如何保护非国有古建筑

作为一名基层文物工作者，经常会接到古建筑濒临坍塌的电话，或者遇到一些寻求修缮帮助的来访者。每当遇到这种情况，笔者都会心急如焚。如果这些古建筑是已公布的文物保护单位，并且产权属于国有或集体，这些问题就会迎刃而解。但是对于一些产权属于个人，且具有一定的科学、艺术、历史价值的古建筑，如何保护却是一个亟待解决的难题。

目前，在一些偏远的农村，保存了几百年的非国有古建筑逐渐成了“弃儿”，无人管理，荒草丛生，屋顶坍塌。造成这种情况的主要原因是，这些建筑大多建于农耕时代，建筑内部承重墙体占据了大量的空间，屋内面积狭小，光线暗，透气性差。随着生活水平的提高，家具电器摆放不下，取暖设备无处安置，严重影响居住质量。很多年轻人不喜欢这样的古建筑，大都选择在交通便利的村边，重新规划“高大上”的现代建筑，只有老人留守在古建筑中，一旦老人去世，古建筑慢慢被废弃，任其风吹雨淋，无人维护管理，直到墙倒屋塌。

古建筑的维修，尤其是文物古建筑的维修，需要遵守文物部门的各种规章制度。维修前，需要聘请具有相应资质的勘察设计单位做保护方案，然后逐级上报。做保护方案一般都要十几万元，甚至更多。修缮中，还要找有文物保护资质的单位施工。维修后，还要文物部门进行验收。就拿山东金乡县正在维修的省级文物保护单位奎星楼来说，维修方案设计费、施工费就达50万元。对于一个普通的农村家庭来说，新建一座宽敞明亮的房子才10多万元。作为普通老百姓，有谁会舍易就难、花大价钱进行维修呢？

这些年，国家对产权属于国有的、集体的古建筑给予了大量的资金扶持，可是在非国有古建筑的保护上还没有“破题”。《文物保护法》第二十一条规定，非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。非国有不可移动文物有损毁危险，所有人不具备修缮能力的，当地人民政府应当给予帮助。目前，许多地方政府为大力发展民生工程负债累累，又会有多少资金投向文物保护呢？长此以往，一定会有更多的古建筑消失在历史的烟云里。如果国家能为非国有古建筑修缮注入保护资金，助其化茧成蝶，一座座见证历史的古建筑将成为传统文化的活教材。

如何让更多的非国有古建筑重获新生，笔者认为拓宽思路是关键。首先，要让文物活起来，结合旅游开发超前谋划。有收益，百姓方可舍得投入，看得见希望，群众才能执着追求。保护非国有古建筑，就要结合各地的旅游规划，推出一批有特色的文物景点，配置上适当的展陈，让这些古建筑成为大众眼中的亮点。

其次是采取土地置换政策。划定新的宅基地，将一些废弃的非国有古建筑进行置换。之后对这些古建筑进行修缮，开辟为文化书屋、文化广场、村史展览馆等公共设施，惠及更多的群众，让更多的青少年得到教育，让古建筑焕发新的生命。

古建筑是不可移动的文物，有些产权虽然属于个人，但作为文化遗产永远属于国家。修缮好的古建筑屹立在那里，永远是历史的见证，时代的记录。相信在国家的大力扶持下，在广大文物工作者的智慧谋划下，非国有古建筑一定能够迎来新生机。