文保建筑里开出酒店和咖啡厅引发附近居民质疑

苏州十梓街东端，靠近苏州大学门口处，有一幢古朴的老楼。对很多老苏州来说，这幢老楼并不陌生，它便是博习医院旧址。由于建筑材料选用的是陆慕御窑烧制的“金砖”，大家习惯称它为“金砖楼”。不过，随着最近“金砖楼”里的酒店和咖啡厅陆续营业，也引发了附近居民的担忧和质疑：百年“金砖楼”成为“创客空间”，经营起酒店和咖啡厅，这种做法妥当吗？这样有利于文物保护吗？带着居民们关注的问题，记者展开了调查。

质疑：金砖楼里开出酒店和咖啡厅，妥吗？

“博习医院旧址是苏州市级文物保护单位，如今，在里面开出了酒店和咖啡厅，这样做法妥当吗？会不会对文保建筑造成破坏？”市民高先生告诉记者，他平时散步时，经常经过十梓街，对于博习医院旧址，他也印象深刻。因为从儿时开始，家里长辈便经常谈论这座“金砖楼”的故事。两三年前，随着天赐庄片区改造工程的启动，周边居民是更加关注。

高先生说，由于起初是围起来施工，大家从外面也看不出啥名堂。不过，最近一段时间，大家才惊讶地发现，博习医院旧址大楼突然热闹了起来，打出了“HUB1884+众创空间”的广告牌。一楼，经营起了咖啡厅和奶茶店，二楼和三楼则成了酒店，对外营业。高先生表示，顺着一楼路边的窗户，的确可以看到有些小房间里摆上了各种办公用品，看来是“创客”们的办公场地。即便如此，还是难以打消周边居民心中的疑惑。

记者通过走访得知，苏州博习医院最早为一所教会医院，于1883年年底正式对外开诊，是中国最早使用X光机的医院。随着就诊病人越来越多，于1922年扩建了新院。1951年，苏州博习医院被苏南人民行署卫生处接管，1954年6月更名为苏州市第一人民医院。1957年，成为苏州医学院附属医院。后来，医院西迁，旧址改办苏州卫生学校。1988年，又分出苏州医学院附属第二医院，还一度改为医院职工宿舍。到了2004年，博习医院旧址被列为苏州市级文物保护单位。

直击：市级文保建筑成了众创空间

市民反映的情况是否属实？昨天上午，记者来到现场实地探访。在十梓街2号，记者发现，博习医院旧址果然一改从前的古朴，而是变得有些“时髦”起来，大楼最西端，张贴着醒目的广告。从这些广告显示，该幢大楼成为“众创空间”。沿着马路往东继续走，便看到路边两个窗台，与一楼其它窗台有明显不同，窗台上贴着“取餐处”和“点餐处”，原来，这里两个小房间被改造成了奶茶铺，通过两扇窗户对外售卖奶茶和饮品。大楼中间部位，多出了一个门厅。在门厅东侧，矗立着一块文物保护标志牌，上面的文字显示，苏州市人民政府于2004年12月公布，将博习医院旧址列为苏州市级文物保护单位，并于2005年9月立碑。

从一楼门厅进入，里面豁然开朗，是一个占地两三百平方米的咖啡厅。咖啡每杯在十几元到几十元不等。咖啡厅东西两侧的空间，则被隔成了一间间小办公室，在一些公共空间，摆放着桌椅等办公设备。从一楼向西到底，便是酒店的前台。记者从前台工作人员处得知，整幢大楼的二楼和三楼都是酒店。酒店价格表显示，房价最便宜的是四人间，80元一位，普通大床间和标间，价格则在200—299元之间，最贵的是套房和大床房，均为399元。其中，二楼共有25间客房，三楼共有9间。“凭学生证，或者跟我们签订协议，可以更优惠些，每间还能便宜五六十元。”前台工作人员透露说，自从酒店4月底对外营业以来，生意一直都不错，入住的大学生挺多。

回应：为创客提供平台，酒店和咖啡厅是配套

针对文保建筑里经营酒店和咖啡厅是否妥当的质疑，苏州众创空间信息科技发展有限公司创业办公总监张华瑶表示，作为一家民营企业，HUB1884+众创空间，主要是为刚开始创业的年轻人提供一站式孵化服务，为他们提供平台和服务。到目前，已经入驻的项目达到了40家左右。张华瑶介绍说，HUB1884+众创空间主要分为众创咖啡、创客公寓、创想舞台和众创教育等几个板块，其中，咖啡厅、创客公寓和众创空间等，是作为硬件配套，提供给各个创业团队，在众创空间里，大家可以共享会议中心、洽谈室等设施。

张华瑶说，虽然跟咖啡厅、创客公寓相比，众创办公空间相对小了一些，但是，正因为有了这些创业、生活一体化的空间，为那些心怀梦想的年轻“创客”节约了大量的时间成本、经济成本。“对热心市民关心文物保护的心情，我们能够理解，在平时项目运作过程中，我们也会要求所有‘创客’，注意保护这里的建筑。”张华瑶说。

作为博习医院旧址文物保护工程的实施方，苏州文化旅游发展集团古城公司负责人姜林强告诉记者，博习医院旧址在实施保护修缮前，由于年久失修，几乎是一片废墟。后来，在文保专家指导下，经过文物部门的审批，制定了科学修缮方案，并严格按照方案进行施工。如今，才有了它的“新生”。“与苏州众创空间信息科技发展有限公司合作，在博习医院旧址开设众创空间，为青年大学生提供新型创业服务平台，用以辅导和孵化青年创业项目，也是综合多方面考虑定位的，我们只有一个目的，那便是合理利用，让老宅造福民生。”姜林强说。

声音：文物不仅要保，更要合理去用

文保建筑成“创客空间”，里面经营酒店和咖啡厅，对此，相关部门和文保专家又是如何看待？

苏州市文物保护管理所所长徐亦鹏告诉记者，近日，文物保护管理所也陆续接到了十梓街2号附近居民关于博习医院旧址被改造成酒店一事的反映，通过现场调查发现，博习医院门诊大楼旧址前的文物保护标志牌被施工方用广告牌遮挡了起来，对于这样做法，当即要求施工方，将围挡广告牌全部拆除。目前，文物保护标志牌已恢复原样。

苏州市文物局钱兆悦在接受记者采访时也表示，最近一段时间，文物局也接到了相关情况反映，对此，文物局也十分重视。通过现场调查发现，博习医院旧址作为苏州市文物保护单位，它的保护利用工程，也是苏州古建老宅保护修缮利用系列项目之一，由苏州文化旅游发展集团组织实施。

“根据国家文物保护工作方针，在加强文物保护的同时，也鼓励对文物进行合理利用。在利用过程中要遵循最小干预和可逆的原则，不能破坏文物本体原有结构和风貌，要确保文物安全。”钱兆悦说，苏州文旅集团在完成博习医院旧址全面保护修缮后，用作众创空间，是文物建筑再利用的一种方式，产权单位和使用单位在日常使用中要加强文物建筑养护和安全管理，使博习医院旧址在再利用中得到有效保护。

“关于古建筑的保护，不仅仅是如何修缮的问题，如何合理使用也同样十分重要。”苏州著名文史学者徐刚毅表示，在他个人看来，文保建筑在使用过程中，只要不损害文物主体，只要相关经营行为遵纪守法，那么便是值得允许和支持的。此外，苏州正努力打造一流的旅游目的地，如何根据不同文化内涵及地理位置，将散落在古城深巷里的这些古建老宅系统归纳整合，并合理利用，以线带片，以片带面，由此打造苏州文化旅游城市的另一张名片，这不仅值得重点思考，更值得进一步探索和实践。