文保南村：村民呼吁刹住“违建风”

昨日，文保南村内的违规建筑仍在施工。

近日，赤坎区南桥街道办文保南村村民向本报反映，有个别村民在“三旧”改造项目范围内的土地违建抢建房屋，村民呼吁政府有关部门尽快采取有效措施，刹住违规抢建之风。

接到群众反映的情况后，本报记者先后采访了赤坎区国土、规划、“三旧”改造办、南桥街道办等部门和文保南村。据了解，文保南村是我市的中心城区，已纳入城市总体规划，全村现有人口700多人，拥有土地面积400多亩。2010年，我市拟对文保南村进行“三旧”改造，并向省国土等部门上报“三旧”改造方案。2013年，经广东省国土资源厅批准，同意文保南村经济合作社位于赤坎区椹川大道与体育南路交汇处东侧的旧村庄集体建设用地12.5496公顷土地进行改造，并要求我市政府严格按照拟定的改造方案组织实施。

自从文保南村被列为“三旧”改造后，南桥街道办、文保村委会、文保南村经济合作社曾联合发出通告，不准在文保南村土地房屋内再新建楼房、屋宇等任何建筑物，现在建的楼房、屋宇等建筑物也须立即停建，如顶风抢建，将按违章建筑给予强制拆除，不予任何补偿。

文保南村虽然已纳入城市总体规划，被省政府列入“三旧”改造项目。然而，有的村民依然在“三旧”改造项目的土地上抢建房屋，尤其是近期抢建现象日益严重。据调查，目前，文保南村正在建筑房屋的有11户，其中2户是经村批准拆除旧房屋在原宅基地建筑的房屋，2户是未经村批准拆除旧房屋在原宅基地建筑的房屋，7户是违规在村分给的责任地上建筑的房屋。

据市执法局赤坎分局南桥中队逐户排查，文保南村现已查有7户正在抢建房屋，其中有1户已建好，有3户已抢建到一层至四至不等，有3户正在挖地基。据反映，在这7户村民中，大部分在抢建第一幢，其中有1户村民在抢建厂房，有1户村民除了在自己的宅基地上建有房屋外，往年已建好两幢楼房，现在正在抢建第三幢房屋。另据了解，还有1户村民正在平整土地准备建房。

赤坎国土部门核查，这些违章抢建房屋都在“三旧”改造项目的范围内，均是未经批准擅自占用土地建设的房屋，这种行为均属违法行为。

文保南村村干部反映，文保南村正在组织进行整村“三旧”改造工作，此项工作得到了市委、市政府和区委、区政府的大力支持，也得到了绝大多数村民的支持和配合，项目正按计划顺利推进。但近期有个别村民为了个人利益，违法占用集体土地抢建房屋，以谋取将来拆迁时补偿利益，严重违反国家有关法律法规和村规民约，他们的违建抢建行为也引起大多数村民的强烈不满。

很多村民纷纷要求尽快刹住这股“违建风”。村民说，如果不及时刹住这股“违建抢建风”，将会有更多村民效仿，出现更多违章抢建现象。

另据村干部反映，对于村民违建抢建现象，有关部门也曾多次对违建抢建户发出停工通知，村干部也曾多次到现场制止违建抢建行为，但村干部一离开，这些村民又开始抢建，有的村民还利用夜间抢建。

文保南村日前将村中违建抢建情况向上级报告，要求政府协调相关职能部门成立联合调查处理小组，协助村里拆除违法违章建筑，确保文保南村“三旧”改造工作顺利推进。

今年1月16日下午，赤坎区政府组织市、区相关职能部门、南桥街道办、文保南村召开会议，研究文保南村违建拆除工作有关问题。会议要求市执法局赤坎分局南桥中队发通知，限期整改并拆除违建房屋。会议决定由市执法局赤坎分局做出违建抢建房屋拆除方案，没住人的违建房屋将在春节前组织人员强制拆除，有人居住的违建房屋将在春节后另外安排时间统一拆除。