故居再利用，关键要选对路

在本土连遭“滑铁卢”的星巴克，到了中国却连连赢得开门红。仅仅20多年，其分店便遍及近50个城市，还开进了极具传统文化符号的场所。几年前，一块星巴克的招牌悄悄挂在了故宫的红墙绿瓦下，引来无数人质疑，近日，蒋经国故居也有了同样的遭遇。坐落于浙江杭州西湖湖畔的蒋经国故居落成于上世纪30年代，是一所西式砖木别墅，由主副楼组成，早在1个月前，就有消息称，副楼开出了星巴克，近日，连主楼也没“闲着”，被麦当劳进驻。

名人故居摇身一变成洋快餐店，在近些年也不算新鲜事，连故宫都未能独善其身，更何况其他？文物古迹染指商业，势必被人诟病，因为有太多事例证明，如果无法把握再利用的尺度，那么开发可能就意味着对文物的破坏。不过名人故居又有其特殊之处：因对名人的界定没有统一认识，再加上名人居住过的地方不止一处，对于一些没有留下多少历史印迹的故居是否也应该加以保护，一直是文保界争议比较大的话题。

蒋经国在杭州的故居也是如此。据当地一些研究者透露，这栋西式二层砖木结构老建筑已有84年历史，先后有很多名人入住，其作为蒋经国居所的时间其实很短暂。别墅落成于1931年，而蒋经国携妻儿来杭州真正入住，仅仅在1948年10月至11月期间，连一个月都不到。显然，该建筑被称为“蒋经国故居”，有些牵强。

但是该建筑既然已经被列为文保单位，对其商业化再利用就必须遵照相应的章程来进行。目前，在文物保护领域，依法开发、利用文物建筑一般有三种方式：一是维持文物建筑的原来功能继续使用；二是将文物建筑建成展览馆、博物馆；三是采取“以房养房”的方式，将文物建筑用于经营。如果运用第三种方式对其进行利用，需要报相关部门批准，用于商业用途后，不得改变建筑的外立面和主体结构等。

显然，蒋经国故居的保护已经不适用于前两种情况，进行商业利用应是比较适合的方案。而对于名人故居的商业再利用，关注的焦点不应该是其被商业化本身，而是如何更好地再利用。对于持反对意见的人来说，大多担心的是一旦被商业化，由于企业的逐利性，恐怕难以避免对文物建筑的破坏。所以，笔者以为，与其对蒋经国故居是否该被商业化争论不休，不如为其出谋划策，想出一条文物保护与再利用如何共赢的好路径来。